4月28日上午，由湖南湘江新區指導，湘江集團主辦、梅溪湖公司和湘新投公司承辦的“齊聚首·攬繁華·耀湘江”2023年湘江集團產業合作發展大會在大王山朗豪酒店舉行。大會重點推介了湘江集團大王山和梅溪湖片區優質土地，邀請新區領導、業界大咖暢談行業趨勢和未來機遇，助推集團產業項目招商落地，促進湘江新區產城融合提速發展，為實現“三高四新”美好藍圖作出新貢獻。

湖南湘江新區（長沙高新區）黨工委委員、管委會副主任郭力夫出席并講話，新區科技創新和產業促進局黨組書記、局長唐繼發，新區相關部局領導王虹、劉振乾、劉榮利、王進出席。

湘江集團黨委書記、董事長張利剛致辭，集團黨委委員、董事、常務副總經理，湘新投公司黨委書記、董事長房殿峰推介大王山優質地塊，集團副總經理、工會主席、職工董事毛定主持大會，集團高管李江、李軒，相關中心、子公司負責人參加。

作為湘江新區開發建設的主力軍，湘江集團自成立以來，堅持以城促產、以產興城，全力推進片區大開發、項目大建設、產業大招商，累計完成總投資1700余億元。高品質開發了梅溪湖國際新城、大王山旅游度假區、岳麓山國家大學科技城等重點片區，正積極拓展岳陽湘陰、湘潭九華新片區。同時，圍繞醫療健康、文化旅游、智能制造、科技創新、通用航空和先進儲能等重點產業進行產業鏈招商，引進了泰康人壽、愛爾醫療等重大產業項目及殼牌、騰訊等一批總部企業，累計完成合同簽約金額2000億元，建成了湘江科創園、梅溪湖數字健康產業園等重大產業基地，樹立了產城融合發展的“兩型”典范，打造了國家級新區產城融合樣板，營造了投資興業的良好環境。

郭力夫指出，實行“區政合一”運行模式后的湘江新區管轄區域做大，行政能力做強，產業基礎做實。目前新區經濟勢頭強勁，2022年新區GDP達到4282億元，以湖南省5‰的面積創造了8.8%的GDP，總量居國家級新區第六，常住人口超210萬，180家“世界500強”企業落戶。新區營商環境一流，優化升級出臺各類扶持政策，大力推行“免申即享”，打造市場化、法治化、國際化的營商環境，讓企業更有依靠、投資更有信心、發展更有干勁。

張利剛在致辭中表示，湘江集團將為企業客商提供最優質的服務、創造最佳的投資環境，并將全力加速梅溪湖國際新城中軸建設，打造長沙副中心；發揮大王山北片區湘江歡樂城“四園一街”集聚效應，打造成中南地區人氣旅游目的地；以湘江科學城為引領，全力推進投資超百億元的湘江融城科技城、湘江智航新城等重點項目的建設，積極謀劃引領性爆點項目。

大會邀請新區領導與落戶湘江新區的企業代表開展圓桌論壇，通過深度對話共同探討梅溪湖、大王山片區產城融合的發展經驗及未來展望。嘉賓們認為，新區產業發展成果豐碩，產業扶持政策優越，在“三區合一”的時代機遇下，湘江科學城、九華新片區、長沙臨港產業開發區等新片區將迎來重大發展機遇。隨著國家智能網聯汽車質量監督檢驗中心、愛爾國際醫療健康產業城、億達中建·智慧科技中心、湖南省兒童醫院（西院區）等重點產業項目落地，華潤、保利、招商蛇口等央企頭部開發商的紛紛落戶，以及長郡、師大附中、長沙市一中、雅禮等省內優質教育資源導入，湘江集團各開發片區將大有作為。

與會專家還就產城融合、樓市分析等熱點話題進行了主題演講。

湘江集團2023年重點招商地塊

大王山片區

活動現場，湘江集團黨委委員、董事、常務副總經理，湘新投公司黨委書記、董事長房殿峰推介了大王山片區2023年重點招商地塊。

大王山文化演藝綜合體項目

位置：C-P05-A07地塊位于潭州大道以東、文正路以南、桐溪路以西（以北），距地鐵3號線南延線大王山站約700米，總用地面積40012平方米（合60畝），土地性質為B1（商業用地）、容積率≤1.5，總建筑面積60018平方米。

項目定位：擬規劃為大王山核心文旅演藝配套項目，打造核心IP。立足打造夜游經濟圈，以大馬戲、演藝綜合體、夜間文旅等相關業態為主延伸文旅全產業鏈，滿足多元文化消費需求

合作意向：擬引入有實力的文化演藝綜合運營商

P02-A20-1/A20-2地塊

位置：P02-A20-1/A20-2地塊相鄰蓮坪城市公園、獅峰山森林公園、靳江河，距離地鐵3號線山塘站約1km，周邊有社倉中學（將引進長郡中學）、社倉小學、岳麓實驗中學多所學校?？傆玫孛娣e145490㎡（合218畝），土地性質為R2，容積率2.2，總建筑面積320078㎡。

合作意向：誠邀實力房地產開發商合作

P02-A36地塊

位置：A-P02-A36地塊。地塊緊鄰蓮坪城市公園、獅峰山森林公園，距離地鐵三號線山塘站約400米，地塊西北面為岳麓實驗中學、社倉中學?？傆玫孛娣e55904㎡（合84畝），土地性質為R2，容積率2.3，總建筑面積128579㎡。

合作意向：誠邀實力房地產開發商合作

P05-A08/A09/A10組團

位置：C-P05-A08/A09/A10組團擁有一線江景資源，緊鄰巴溪洲、湘江女神公園、桐溪湖、湘江歡樂城，距離地鐵3號線清風路站約400m，周邊湖南師大楊水塘中學、楊水塘小學等?？傆玫孛娣e165627（合248畝），土地性質為R2B1，商住比為1：9，規劃指標調整中，容積率僅為1.4（待定），總建筑面積224048㎡。

合作意向：誠邀實力房地產開發商合作

A-20/A20-2/A28-1組團

位置：A-20/A20-2/A28-1組團地塊位于地鐵3號線山塘站正地鐵口，周邊有潭州大道、蓮坪大道、瀟湘南大道多條主干道，緊鄰大王山游客集散中心，周邊有國宸府、龍湖江與城、夢想麓隱桐溪、建發電建江山悅等30余個住宅項目，10余所中小學，未來人流量巨大?？傆玫孛娣e64916㎡（合97畝），土地性質為B1，容積率4.0-5.0，總建筑面積285630㎡。

項目定位：大型商業綜合體，滿足周邊居住、企業人群的中高端辦公、購物消費等需求。

合作意向：擬引入有實力的大型商業綜合體運營商。

梅溪湖國際新城

湘江集團梅溪湖公司董事、總經理譚浪推介了梅溪湖國際新城2023年重點招商地塊。

體育綜合體項目

位置：位于看云路以南、千弓壩路以北、朝龍路以東、白鷺塘路以西，緊鄰招商、中海、越秀等實力企業開發社區，師大、麓山、麓谷等一流名校分布周邊，資源聚集優勢顯著?？傆玫孛娣e20787㎡（合31畝），土地性質為A4，容積率1.37，總建筑面積28478㎡。

合作意向：擬引入產業投資方及運營方共同開發建設。

未來社區首開項目

位置：未來社區首開項目L06-B31、L06-C05地塊位于地鐵6號線象鼻窩公園站點口，北臨泉水路，南臨象鼻窩森林公園。總用地面積102254㎡（合124畝），土地性質分別為R2、B1，容積率分別為2.3、1.2，總建筑面積合計213346㎡。

合作意向：誠邀實力房地產開發商合作

雷鋒新河生態活力項目

位置：L10-B77、L10-B92兩宗土地位于紅楓路以南、櫻花路以東、紫荊路以西，雷鋒新河公園兩側?？傆玫孛娣e63354㎡（合95畝），土地性質為R2，容積率2.0，總建筑面積126708㎡。

合作意向：誠邀實力房地產開發商合作

責編：鄒彥男

來源：湘江集團