4月28日上午,由湖南湘江新區指導,湘江集團主辦、梅溪湖公司和湘新投公司承辦的“齊聚首·攬繁華·耀湘江”2023年湘江集團產業合作發展大會在大王山朗豪酒店舉行。大會重點推介了湘江集團大王山和梅溪湖片區優質土地,邀請新區領導、業界大咖暢談行業趨勢和未來機遇,助推集團產業項目招商落地,促進湘江新區產城融合提速發展,為實現“三高四新”美好藍圖作出新貢獻。
湖南湘江新區(長沙高新區)黨工委委員、管委會副主任郭力夫出席并講話,新區科技創新和產業促進局黨組書記、局長唐繼發,新區相關部局領導王虹、劉振乾、劉榮利、王進出席。
湘江集團黨委書記、董事長張利剛致辭,集團黨委委員、董事、常務副總經理,湘新投公司黨委書記、董事長房殿峰推介大王山優質地塊,集團副總經理、工會主席、職工董事毛定主持大會,集團高管李江、李軒,相關中心、子公司負責人參加。
作為湘江新區開發建設的主力軍,湘江集團自成立以來,堅持以城促產、以產興城,全力推進片區大開發、項目大建設、產業大招商,累計完成總投資1700余億元。高品質開發了梅溪湖國際新城、大王山旅游度假區、岳麓山國家大學科技城等重點片區,正積極拓展岳陽湘陰、湘潭九華新片區。同時,圍繞醫療健康、文化旅游、智能制造、科技創新、通用航空和先進儲能等重點產業進行產業鏈招商,引進了泰康人壽、愛爾醫療等重大產業項目及殼牌、騰訊等一批總部企業,累計完成合同簽約金額2000億元,建成了湘江科創園、梅溪湖數字健康產業園等重大產業基地,樹立了產城融合發展的“兩型”典范,打造了國家級新區產城融合樣板,營造了投資興業的良好環境。
郭力夫指出,實行“區政合一”運行模式后的湘江新區管轄區域做大,行政能力做強,產業基礎做實。目前新區經濟勢頭強勁,2022年新區GDP達到4282億元,以湖南省5‰的面積創造了8.8%的GDP,總量居國家級新區第六,常住人口超210萬,180家“世界500強”企業落戶。新區營商環境一流,優化升級出臺各類扶持政策,大力推行“免申即享”,打造市場化、法治化、國際化的營商環境,讓企業更有依靠、投資更有信心、發展更有干勁。
張利剛在致辭中表示,湘江集團將為企業客商提供最優質的服務、創造最佳的投資環境,并將全力加速梅溪湖國際新城中軸建設,打造長沙副中心;發揮大王山北片區湘江歡樂城“四園一街”集聚效應,打造成中南地區人氣旅游目的地;以湘江科學城為引領,全力推進投資超百億元的湘江融城科技城、湘江智航新城等重點項目的建設,積極謀劃引領性爆點項目。
大會邀請新區領導與落戶湘江新區的企業代表開展圓桌論壇,通過深度對話共同探討梅溪湖、大王山片區產城融合的發展經驗及未來展望。嘉賓們認為,新區產業發展成果豐碩,產業扶持政策優越,在“三區合一”的時代機遇下,湘江科學城、九華新片區、長沙臨港產業開發區等新片區將迎來重大發展機遇。隨著國家智能網聯汽車質量監督檢驗中心、愛爾國際醫療健康產業城、億達中建·智慧科技中心、湖南省兒童醫院(西院區)等重點產業項目落地,華潤、保利、招商蛇口等央企頭部開發商的紛紛落戶,以及長郡、師大附中、長沙市一中、雅禮等省內優質教育資源導入,湘江集團各開發片區將大有作為。
與會專家還就產城融合、樓市分析等熱點話題進行了主題演講。
湘江集團2023年重點招商地塊
大王山片區
活動現場,湘江集團黨委委員、董事、常務副總經理,湘新投公司黨委書記、董事長房殿峰推介了大王山片區2023年重點招商地塊。
大王山文化演藝綜合體項目
位置:C-P05-A07地塊位于潭州大道以東、文正路以南、桐溪路以西(以北),距地鐵3號線南延線大王山站約700米,總用地面積40012平方米(合60畝),土地性質為B1(商業用地)、容積率≤1.5,總建筑面積60018平方米。
項目定位:擬規劃為大王山核心文旅演藝配套項目,打造核心IP。立足打造夜游經濟圈,以大馬戲、演藝綜合體、夜間文旅等相關業態為主延伸文旅全產業鏈,滿足多元文化消費需求
合作意向:擬引入有實力的文化演藝綜合運營商
P02-A20-1/A20-2地塊
位置:P02-A20-1/A20-2地塊相鄰蓮坪城市公園、獅峰山森林公園、靳江河,距離地鐵3號線山塘站約1km,周邊有社倉中學(將引進長郡中學)、社倉小學、岳麓實驗中學多所學校??傆玫孛娣e145490㎡(合218畝),土地性質為R2,容積率2.2,總建筑面積320078㎡。
合作意向:誠邀實力房地產開發商合作
P02-A36地塊
位置:A-P02-A36地塊。地塊緊鄰蓮坪城市公園、獅峰山森林公園,距離地鐵三號線山塘站約400米,地塊西北面為岳麓實驗中學、社倉中學??傆玫孛娣e55904㎡(合84畝),土地性質為R2,容積率2.3,總建筑面積128579㎡。
合作意向:誠邀實力房地產開發商合作
P05-A08/A09/A10組團
位置:C-P05-A08/A09/A10組團擁有一線江景資源,緊鄰巴溪洲、湘江女神公園、桐溪湖、湘江歡樂城,距離地鐵3號線清風路站約400m,周邊湖南師大楊水塘中學、楊水塘小學等??傆玫孛娣e165627(合248畝),土地性質為R2B1,商住比為1:9,規劃指標調整中,容積率僅為1.4(待定),總建筑面積224048㎡。
合作意向:誠邀實力房地產開發商合作
A-20/A20-2/A28-1組團
位置:A-20/A20-2/A28-1組團地塊位于地鐵3號線山塘站正地鐵口,周邊有潭州大道、蓮坪大道、瀟湘南大道多條主干道,緊鄰大王山游客集散中心,周邊有國宸府、龍湖江與城、夢想麓隱桐溪、建發電建江山悅等30余個住宅項目,10余所中小學,未來人流量巨大??傆玫孛娣e64916㎡(合97畝),土地性質為B1,容積率4.0-5.0,總建筑面積285630㎡。
項目定位:大型商業綜合體,滿足周邊居住、企業人群的中高端辦公、購物消費等需求。
合作意向:擬引入有實力的大型商業綜合體運營商。
梅溪湖國際新城
湘江集團梅溪湖公司董事、總經理譚浪推介了梅溪湖國際新城2023年重點招商地塊。
體育綜合體項目
位置:位于看云路以南、千弓壩路以北、朝龍路以東、白鷺塘路以西,緊鄰招商、中海、越秀等實力企業開發社區,師大、麓山、麓谷等一流名校分布周邊,資源聚集優勢顯著??傆玫孛娣e20787㎡(合31畝),土地性質為A4,容積率1.37,總建筑面積28478㎡。
合作意向:擬引入產業投資方及運營方共同開發建設。
未來社區首開項目
位置:未來社區首開項目L06-B31、L06-C05地塊位于地鐵6號線象鼻窩公園站點口,北臨泉水路,南臨象鼻窩森林公園。總用地面積102254㎡(合124畝),土地性質分別為R2、B1,容積率分別為2.3、1.2,總建筑面積合計213346㎡。
合作意向:誠邀實力房地產開發商合作
雷鋒新河生態活力項目
位置:L10-B77、L10-B92兩宗土地位于紅楓路以南、櫻花路以東、紫荊路以西,雷鋒新河公園兩側??傆玫孛娣e63354㎡(合95畝),土地性質為R2,容積率2.0,總建筑面積126708㎡。
合作意向:誠邀實力房地產開發商合作
責編:鄒彥男
來源:湘江集團
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